Es muy habitual, cuando se posee una propiedad de forma colectiva, que una parte se enfrente a un embargo del inmueble proindiviso. Esto supone la intervención del poder judicial en el patrimonio común. Si bien es cierto, como verás más adelante, que tan solo las participaciones del deudor podrán ser sometidas a embargo. Ejemplo de embargo de…
Cómo disolver un proindiviso es una de las dudas más recurrentes en las asesorías jurídicas civiles. Y es que son muchas las situaciones en las que un copropietario ve dificultado el ejercicio de sus derechos por los otros condómines. Si este es tu caso, te explicamos cómo librarte de tu proindiviso. Qué es un condominio El…
El usufructo vitalicio tiene mucha relevancia en términos de propiedades. En las herencias, así como en las sucesiones, es un mecanismo que en la práctica se está dando cada vez más. Por ello, te vamos a explicar en qué consiste y cuáles son las claves de su regulación cuando lo heredas a través de aspectos relevantes como su cálculo.…
¿Sabes cuánto tienes que pagar por impuestos de herencia? Muchos herederos se sorprenden cuando les toca pagar el impuesto de sucesiones, pues pensaban que heredar sólo iba de recibir los bienes del causahabiente. El impuesto de sucesiones se regula en la legislación nacional, pues así lo exige el artículo 133.1 de la Constitución. Sin embargo, su…
A lo largo de nuestra vida vamos acumulando cosas, bienes que nos permiten disfrutar de nuestra existencia junto a nuestros familiares. Puede tratarse de cosas que constituyen un bien divisible o uno indivisible y de las que compartimos la titularidad. En ocasiones sucede con objeto del fallecimiento de un familiar común, de la compra de una vivienda…
Proindivisos Levante y Supermercados DIA firman su segunda operación en el mes de septiembre. La pasada semana fueron adquiridos por parte de Proindivisos Levante 23 locales comerciales de la galería comercial del barrio de Usera (Madrid) firmando simultáneamente con la cadena de alimentación el contrato de alquiler para 20 años. Y el pasado viernes se cerraba…
Los proinvidisos inmobiliarios pueden generar problemas a la hora de querer ejecutar un contrato de arrendamiento de nuestra vivienda con una tercera persona a cambio de dinero. Aunque en principio tenemos libertad para poner las condiciones a nuestra voluntad, cuando existen varios titulares la cosa cambia. En el alquiler de proindivisos todos los titulares tienen que ponerse de acuerdo con el…
Si usted tiene una vivienda en proindiviso, quizás le interese saber cuánto le supone el costo del proceso de venta para poder tomar las decisiones adecuadas sobre qué hacer con su parte proindivisa. En ocasiones, le resultará posible llegar a un acuerdo con la otra parte agilizando el trámite. Sin embargo, hay muchas veces que llegar a…
Cuando una pareja se separa o varios hermanos quieren vender parte de una herencia, se realiza una separación de todos los bienes que se comparten. La vivienda o los bienes suelen ser objeto de una disolución. Esta entrada de dinero también tributa, especialmente la venta de proindivisos inmobiliarios. ¿Qué alternativas existen para la disolución? A continuación, te…
Obtener una renta durante el resto de tu vida, lo que se denomina una renta vitalicia, es algo que puedes conseguir perfectamente, ya que podemos comprar tu piso, dándote una renta mensual de por vida y sin necesidad de que dejes de vivir en él. De esta forma nada cambia en tu vida salvo tus ingresos. Para las…